Глоссарий: термины на букву “H”

С:     На: 


Буква “H”

Hausordnung – Правила внутреннего распорядка

Другие возможные переводы: Режим, правила проживания

Правила внутреннего распорядка регулируют совместное сосуществование жителей дома. В меньшей степени регулируются здесь отношения съёмщик – собственник. Если правила внутреннего распорядка должны быть составной частью договора аренды, то они должны быть закреплены в договоре. Они устанавливаются собственником или управляющим. Съёмщики жилья могут требовать от управляющего или собственника следить за соблюдением этих правил. Если правила внутреннего распорядка не соблюдаются другими жильцами, то съёмщик вправе требовать уменьшения арендной платы.

Herstellungskosten – Издержки производства

Другие возможные переводы: Производственная себестоимость

К издержкам производства относятся, например, расходы на разрешения, расходы на услуги архитектора, стоимость строительства, ковровые покрытия, ограда и т.п. Издержки производства списываются с баланса путём амортизации.

Hochhaus – Высотный дом

Здание с общей высотой более 22 метров, при расчёте начиная от высшей границы потолка подвального помещения.

Hypothek – Ипотека

Обременение земельного участка, в том смысле, что тому, в чью пользу происходит обременение, выплачивается определённая сумма, которая предназначена для погашения его требования.
Ипотека принадлежит к земельным залоговым правам. Её целью является обеспечение надёжности денежного требования.
В отличие от долга, обеспеченного недвижимым имуществом, ипотека тесно связана с обеспеченным ею требованием (акцессорно/ дополнительно). Изменения требования непосредственно влияют на ипотеку: если, например, обеспеченный кредит выплачен, то ипотека по закону превращается в долг собственника, обеспеченный недвижимым имуществом.
Ипотека оформляется соглашением и внесением в поземельную книгу.

Hypothekendarlehen – Ипотечная ссуда

Другие возможные переводы: Ссуда под недвижимое имущество

Ипотечная ссуда – это долгосрочный кредит. Обеспечение происходит путём внесения ипотечного долга в поземельную книгу.