Глоссарий: термины на букву “Ч”

Частная собственность – Sondereigentum

К частной собственности относится как единоличная собственность (квартира), так и долевая собственность (не служащие для проживания, отдельные помещения, которые не принадлежат к общей собственности владельцев квартир, например, гараж).
К частной собственности относятся также составные части здания, которые могут быть изменены, устранены или добавлены, без повреждения общей собственности.
Иногда бывает трудно разграничить частную и общую собственность. Поэтому составляются подробные заявления о разделе имущества.

Число общей кубатуры здания (по внешним размерам) – Baumassenzahl (BMZ)

Число общей кубатуры здания является контрольным показателем для застройки в промышленных районах. При этом подсчитывается не высота этажей, как в жилых районах, а кубические метры построенного пространства. Это число определяет допустимое количество кубических метров строительного объёма на один квадратный метр земельного участка.
Например:
Если размер земельного участка составляет 1500 кв.м. Число общей кубатуры здания 1,2.
Тогда: 1500 * 1,2 = 1800
Это значит, что на этом земельном участке разрешено построить 1800 кубических метров пространства.

Число площади земли под зданием – Grundflächenzahl (GRZ)

Часть земельного участка, которая будет застраиваться.