Глоссарий: термины на букву “Ф”

Фактическая процентная ставка – Effektivzins

Другие возможные переводы: Эффективная процентная ставка

Фактический годовой процент указывает на стоимость кредита за один год. Эта стоимость выражается в процентной ставке. При расчёте учитывается процент и дополнительные расходы (сборы, номинальный процент и т.д.). При использовании кредита обозначается как «первоначальный фактический годовой процент» и предполагает под собой то, что кредитный институт оставляет за собой право менять процентную ставку или другие условия по кредиту. Значение фактической годовой процентной ставки в отношении сравнения цен на кредиты ограничено. Банки взимают определённые дополнительные сборы, которые не учитываются при расчёте фактического годового процента. Такие факты, чаще всего, малоизвестны.

Фиксация процентной ставки – Zinsfestschreiben

При фиксации процентной ставки банк гарантирует неизменность условий по кредиту в течение оговоренного периода времени. В качестве периодов для неизменной процентной ставки предлагаются, в основном, 5, 10 и 15 лет.

Фонд недвижимости – Immobilienfond

Другие возможные переводы: Фонд капиталовложений в недвижимость

Инвестиционный фонд, в котором капиталовложения осуществляются в земельные участки, здания и сооружения. Ограниченное или неограниченное число людей вкладывают свой капитал в фонд, приобретая тем самым недвижимость. Фонды недвижимости могут быть открытыми и закрытыми.