Банки Германии рано или поздно необходимы каждому инвестору. Даже, если Вы решили отказаться от банковского финансового плеча, инвестируя в Германии, Вам потребуется открыть банковский счет для ведения денежных расчетов в стране. Какой банк выбрать? Этот вопрос задают многие инвесторы.
Открытие счета нерезидентом
К сожалению, не все банки Германии приветствуют открытие расчетного счета нерезидентом. Вероятнее всего, для открытия счета банк захочет, чтобы Вы предоставили прописку, которую получить не так-то просто. Но не надо сдаваться. Если Вы сможете доказать банку, что у Вас в стране есть постоянный доход, например от аренды недвижимости, то Ваши шансы на открытие счета существенно увеличатся. Так же стоит подумать и о том, куда будет поступать банковская корреспонденция, которая включает в себя и такую важную информацию, как банковские коды и выписки об актуальном балансе.
Кредиты для нерезидентов
Многие крупные банки Германии, как, например, Deutsche Bank, Commerzbank, Volksbank Raiffeisenbanken, Sparkasse и некоторые ипотечные и земельные банки имеют отделы по работе с иностранными клиентами. Для быстроты и качества оформления рекомендуем обращаться именно в такой отдел. В этом же отделе Вам ответят на вопрос, на каких условиях Вы могли бы получить кредит на планируемую или уже сделанную Вами инвестицию.
Альтернатива
Несмотря на жесткие требования банков Германии к иностранным инвесторам, у Вас всегда есть выбор, не забывайте про это и не подписывайте договор пока Вы не получили альтернативного предложения от банка-конкурента. Наши специалисты постоянно следят за ситуацией на рынке и регулярно сравнивают все банки Германии, работающие с иностранными инвесторами. Это позволяет нам выбрать для наших клиентов самые выгодные предложения, как по ведению расчетного счета, так и по оформлению кредита.
Специалисты IIG Real Estate GmbH – Invest in Germany предоставляют своим клиентам не только помощь в получении и оформлении кредита, ведут все переговоры с банком в интересах клиента, но и оказывают всесторонний консалтинг по финансированию, включающий разработку оптимальных моделей финансирования и подбор наиболее выгодных условий.
Финансирование торговой недвижимости